Longère rénovée de 160 m2 avec dépendance

Neuilly sous clermont -
Prix : 349.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2827

Référence: 2827

L’agence Invest’immo vous présente cette magnifique maison de 160 m², un véritable havre de paix en lisière de forêt, située dans le charmant village de Neuilly-sous-Clermont. Alliant charme authentique et confort moderne, elle est idéale pour les familles en quête de sérénité et d’espace.

Derrière ses murs en pierre de taille et moellons se cache une maison chaleureuse, dotée de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique pour une isolation optimale. La fibre optique est déjà installée pour répondre aux besoins connectés du quotidien.

Dès l’entrée, un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle s’ouvre à vous, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. La cuisine fermée, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier pratique. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau pour plus de confort.

Coté nuit, le rez-de-chaussée dispose également d’une belle suite parentale de 17 m² avec dressing.

À l’étage, trois grandes chambres avec dressings, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d’eau (non visible sur les photos) assurent un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

À l’extérieur, un jardin verdoyant invite à la détente, tandis que la cour spacieuse peut accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance offre un véritable potentiel d’aménagement : atelier, bureau, espace ado ou logement indépendant selon vos besoins.

Située à seulement 60 km au nord de Paris, à mi-chemin entre Beauvais et Compiègne, et à 55 minutes de l’aéroport Roissy CDG, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, proche des commodités, écoles et associations dynamiques.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1610 € et 2240 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

DPE: C 160 KWh/m²/an - GES: C 17kgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr