Liancourt pavillon sur sous sol total 130m² 4 chbrs
Cauffry -

Prix : 229.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2803

 Référence: MT 2803
 
 
L'agence INVEST'IMMO vous présente sur les hauteurs de la charmante commune de Liancourt, un magnifique pavillon robuste de 130 m² habitables, édifié sur un sous-sol total. Cette belle demeure comprend :



Une entrée accueillante

Un séjour double en L avec une cheminée

Une cuisine équipée avec accès à une spacieuse terrasse carrelée

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

WC indépendants

Trois belles chambres confortables

Le grenier de 80 m² au sol, déjà doté d'un plancher et de fenêtres Velux, est aménageable selon vos besoins.



Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un bureau avec accès indépendant.



Chauffage central au gaz de ville.



Le tout est situé sur un magnifique terrain clos de 1 000 m², offrant une vue imprenable.



Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2010 € et 2780 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

DPE: E 291 KWh/m²/an - GES: D 45kgCO²/m²/an

Les honoraires sont à charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

ST INVESTIMMO

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT

Tél: 03.44.56.75.58

Négociateur : Thomas STUBERT
Données principales:
Secteur: Cauffry
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 1000 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1700 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 5m²
  • Séjour en L avec cheminée 38m²
  • Cuisine équipée 9m²
  • Bureau 14m²
  • 4 Chambres 10,11,12et 13m²
  • Salle d'eau 6m²
  • 2 WC 2m²

2ème étage:
  • Grenier aménagé avec plancher et velux d'environ 80m² au sol

Pièces diverses:
  • Cave 3m² en sous sol
  • Garage en sous sol pour 3 véhicules
  • Grenier aménageable de 80 m² au sol avec plancher et velux
  • Terrasse 50m² carrelée

Terrain:
  • Arboré

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière au gaz
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique:
  • Volets électriques

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 291 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an D
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2780 €
  • Date de réalisation DPE 10/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Placards
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Métal

Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Aéroport Roissy à 40 min
  • Autoroute A1 à 15 min
  • Bus à 10 min à pieds
  • Centre commercial à 10 min à pieds
  • Commerces à 5 min à pieds
  • Ecole à 5 min à pieds
  • Gare à 5 min
  • Gare TGV à 10 min
  • Hôpital à 10 min
  • Piscine à 10min à pieds

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:291 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:45 KgeqCO2/m²/an
 
 
ST INVESTIMMO

1, rue Jules Michelet - LIANCOURT