Exclusivité Forêt de Verderonne pavillon 3 chambres veranda et garage
Forêt-de-Verderonne -

Prix : 249.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2798

 Référence: MT 2798
 
 
*Vidéo disponible sur notre facebook st investimmo.*



Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové avec goût, situé dans la charmante commune de Rosoy. Offrant une surface habitable de 112 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces fonctionnels.



Caractéristiques principales :



Rez-de-chaussée :



Une entrée accueillante menant à un séjour double lumineux de 38 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à une véranda spacieuse de 16 m², idéale pour vos moments de détente.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études.

Une salle d'eau contemporaine.

Un WC indépendant.

Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens.

À l'étage :



Un vaste palier desservant trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal pour toute la famille.

Une salle d'eau élégante avec WC intégré.

Atouts supplémentaires :



Chauffage économique par pompe à chaleur AIR/EAU.

Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.

Un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un appentis et un chalet en bois, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Extérieur :



Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², entièrement clos et à l'abri des regards, vous garantissant ainsi intimité et tranquillité.

Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 990 € et 1380 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

DPE: D 180 KWh/m²/an - GES: A 5kgCO²/m²/an



Les honoraires sont à charges vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                         

ST INVESTIMMO

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT

Tél: 03.44.56.75.58

Négociateur : Thomas STUBERT
Données principales:
Secteur: Forêt-de-Verderonne
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 112 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 600 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 1100 Euros
 
Informations complémentaires
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 180 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 990 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1380 €
  • Date de réalisation DPE 06/2024

Services:
  • Aéroport Roissy à 35 min
  • Autoroute à 15 min
  • Bus à 5 min à pieds
  • Centre commercial à 5 min
  • Commerces à 5 min
  • Ecole sur la commune
  • Gare à 10min
  • Hôpital à 10 min
  • Pêche à 5 min
  • Piscine à 5min
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:180 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
 
 
ST INVESTIMMO

1, rue Jules Michelet - LIANCOURT