Exclusivité Cinqueux duplex 3 chambres et jardin
Cinqueux -

Prix : 154.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2792

 Référence: 2792
 
 
**Vidéo disponible sur notre facebook ST invest'immo**



Bienvenue chez Invest'Immo, où nous vous présentons en exclusivité une perle rare nichée dans la charmante commune de Cinqueux. Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové avec soin, offrant un espace de vie généreux de 68 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cet espace. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre gracieusement sur une cuisine équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis.

La fonctionnalité est au rendez-vous avec une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, parfaitement agencées pour votre confort quotidien. Deux chambres harmonieuses complètent ce niveau, offrant des espaces intimes propices à la détente.



À l'étage, une magnifique chambre sous comble vous invite à la quiétude, offrant un espace privilégié pour vos nuits paisibles.



Pour votre bien-être, le chauffage électrique assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.



Mais ce n'est pas tout ! Ce bijou immobilier s'accompagne d'un jardin privatif de 140 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer au cœur de la nature, profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions mémorables en toute intimité.



Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Cinqueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette adresse.



Honnoraires à charge du vendeur



Date de réalisation du diagnostic: 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 910 € et 1290 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

DPE: D 215 KWh/m²/an - GES: B /6kgCO²/m²/an



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                       

ST INVESTIMMO

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT

Tél: 03.44.56.75.58

Négociateur : Thomas STUBERT
Données principales:
Secteur: Cinqueux
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 68 m²
Surface séjour: 15 m²
Terrain: 142 m²
 
Données financières:
Taxes foncières: 522 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 1,3 m²
  • Séjour avec coin cuisine 26,41m²
  • 3 Chambres 14,61 m² et 8,87 m²
  • Salle d'eau 2,9 m²
  • WC 0;72

1er étage:
  • Chambre 11,71 m² (au sol)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 215 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an B
  • Date de réalisation DPE 30/05/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 910 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €

  Services:
  • Aéroport Roissy à 35 minutes
  • Autoroute A1 à 15 minutes
  • Bus Ramassage scolaire
  • Centre commercial A 5 minutes
  • Commerces A 5 minutes à pied
  • Ecole sur la commune
  • Equitation A 5 minutes
  • Gare A 10 minutes
  • Gare TGV A 10 minutes
  • Hôpital A 10 minutes
  • Pêche A 5 minutes
  • Piscine A 5 minutes
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:215 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
ST INVESTIMMO

1, rue Jules Michelet - LIANCOURT