Exclusivité Nogent sur oise à 5 min de la gare maison de plain pied
Nogent Sur Oise -

Prix : 138.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2759

 Référence: MT 2759
 
 
**Charmante Maison de Plain-Pied à 5 Minutes de la Gare – Exclusivité INVEST'IMMO**



Découvrez cette adorable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de Creil. Offrant une surface habitable de 52 m², cette propriété se compose de :



- Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée

- Un séjour double lumineux et spacieux

- Une salle d'eau avec WC

- Une grande chambre confortable



Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison dispose également de trois petites remises pratiques pour le stockage.



Le tout est implanté sur un terrain clos de 258 m², offrant un accès facile pour plusieurs véhicules. De plus, un potentiel d'agrandissement est envisageable, vous permettant de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos besoins.



Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence INVEST'IMMO.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1080 € et 1480 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

DPE: E 320 KWh/m²/an - GES: C 17kgCO²/m²/an



Les honoraires sont à la charges du vendeur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



             

ST INVESTIMMO

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT

Tél: 03.44.56.75.58

Négociateur : Thomas STUBERT
Données principales:
Secteur: Nogent Sur Oise
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 52 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 258 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour double de 20m²
  • Cuisine 13,90m² équipée
  • Chambre 14,16m²
  • Salle d'eau 4,85 m² avec wc

Pièces diverses:
  • 3 Remise de 1 m² chacunes

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière électrique
  • Four
  • Hotte aspirante

Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 320 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an C
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1480 €
  • Date de réalisation DPE 2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1080 €

  Equipements divers:
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • PVC

Toiture:
  • Tuiles bon état

Services:
  • Aéroport Roissy à 40min
  • Autoroute A1 à 15 min
  • Bus gare routiére à 5 min à pieds
  • Centre commercial à 10 min à pieds
  • Cinéma à 5 min
  • Commerces à 5 min
  • Ecole à 5 min
  • Gare TGV à 8 min à pieds
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:320 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:17 KgeqCO2/m²/an
 
 
ST INVESTIMMO

1, rue Jules Michelet - LIANCOURT