Liancourt pavillon sur sous sol total 130m² 4 chbrs

Liancourt pavillon sur sous sol total 130m² 4 chbrs

Pavillon - Cauffry - Réf.:MT 2803

Liancourt pavillon sur sous sol total 130m² 4 chbrs

L'agence INVEST'IMMO vous présente sur les hauteurs de la charmante commune de Liancourt, un magnifique pavillon robuste de 130 m² habitables, édifié sur un sous-sol total. Cette belle demeure comprend : Une entrée accueillante Un séjour double en L avec une cheminée Une cuisine équipée avec accès à une spacieuse terrasse carrelée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendants Trois belles chambres confortables Le grenier de 80 m² au sol, déjà doté d'un plancher et de fenêtres Velux, est aménageable selon vos besoins. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un bureau avec accès indépendant. Chauffage central au gaz de ville. Le tout est situé sur un magnifique terrain clos de 1 000 m², offrant une vue imprenable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2010 € et 2780 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE: E 291 KWh/m²/an - GES: D 45kgCO²/m²/an Les honoraires sont à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix : 229.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:MT 2803

6 Pièces
4 Chambres
1 Salles d'eau
1 Bureau
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrasse: 50 m²
Terrain: 1000 m²

Taxes foncières: 1.700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 5m²

Séjour en L avec cheminée 38m²

Cuisine équipée 9m²

Bureau 14m²

4 Chambres 10,11,12et 13m²

Salle d'eau 6m²

2 WC 2m²

2ème étage :

Grenier aménagé avec plancher et velux d'environ 80m² au sol

Pièces diverses :

Cave 3m² en sous sol

Garage en sous sol pour 3 véhicules

Grenier aménageable de 80 m² au sol avec plancher et velux

Terrasse 50m² carrelée

Terrain :

Arboré

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements Electrique :

Volets électriques

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 291 KWHep/m²an E

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an D

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2780 €

Date de réalisation DPE 10/2023

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2010 €

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

Fenêtres :

Métal

Toiture :

Tuiles

Services :

Aéroport Roissy à 40 min

Autoroute A1 à 15 min

Bus à 10 min à pieds

Centre commercial à 10 min à pieds

Commerces à 5 min à pieds

Ecole à 5 min à pieds

Gare à 5 min

Gare TGV à 10 min

Hôpital à 10 min

Piscine à 10min à pieds

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 10/2023

Consommation énergétique:
291 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

ST INVESTIMMO
1, rue Jules Michelet
60140 LIANCOURT
Tél: 03.44.56.75.58

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