Exclusivité Cauffry proche maison ancienne rénovée
Maison - Cauffry - Réf.:MT 2799B-1
Exclusivité Cauffry proche maison ancienne rénovée
*Vidéo disponible sur notre facebook st investimmo.* L'agence INVEST'IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison ancienne rénovée avec goût. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le spacieux séjour double de 40 m², agrémenté d'un poêle à bois, est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre, invitant à des moments de détente et de convivialité. Une salle d'eau pratique et des toilettes complètent ce niveau, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien optimal. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses et accueillantes, chacune offrant un espace personnel idéal pour le repos et l'intimité. Une salle de bains avec toilettes y est également aménagée, garantissant fonctionnalité et confort pour tous les membres de la famille. Le chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l'année, permettant de profiter pleinement de cette maison en toutes saisons. Le tout est situé sur un terrain clos de 330 m², un véritable havre de paix offrant tranquillité et intimité. Cet espace extérieur, propice à la détente et aux activités en plein air, sera le cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1230 € et 1730 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). DPE: D 183 KWh/m²/an - GES: A 5kgCO²/m²/an Les honoraires sont à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 199.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:MT 2799B-1
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salles d'eau
- Surface habitable: 100 m²
- Surface séjour: 40 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 330 m²
- Taxes foncières: 950 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 07/2024
Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an
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