Maison 5 pièces 111 m2 vivable de plain-pied
Maison - Breuil le vert - Réf.:2828-1
Maison 5 pièces 111 m2 vivable de plain-pied
L’agence Invest’immo vous présente cette maison familiale vivable de plain-pied, alliant confort et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la gare de Clermont. Découvrez un intérieur spacieux et lumineux. Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour, parfait pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. Un espace nuit pensé pour toute la famille. À l’étage, un palier dessert trois chambres généreuses et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, idéale pour se détendre après une longue journée. Profitez d’un extérieur agréable et fonctionnel. Sur un terrain de 427 m², vous trouverez deux terrasses dont l’une, sécurisée par un portail, située au bord de la Brèche. Un accès véhicule et un abri de jardin complètent ce bien. Des prestations modernes pour un confort optimal. Isolation performante, chauffage individuel par radiateurs électriques, volets électriques, fibre Internet et chauffe-eau récent. Aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n’attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022, 2023, 2024 (abonnement compris). DPE: D 196 KWh/m²/an - GES: B 6kgCO²/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix : 268.000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:2828-1
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Surface habitable: 111 m²
- Terrain: 427 m²
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 23/08/2024
196 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
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